Всичко, което трябва да знаете за договор за подновяване на лизинг
Какво е договор за подновяване на наем?
Споразумението за подновяване на лизинг е официален договор, използван за удължаване на продължителността на съществуващ лизинг след текущата му крайна дата. Той може да продължи лизинга при същите условия или да включва нови условия като корекции на наема или преобразуване от месец към месец.
Кой трябва да използва договор за подновяване на наем?
- Наемодатели които искат да запазят надеждни наематели.
- Наематели желаещи да продължат да наемат текущия си дом или бизнес пространство.
- Пропърти мениджъри справяне с дългосрочна заетост.
- Търговски наематели нуждаещи се от документирани разширения за непрекъснатост на бизнеса.
Кога да използвате споразумение за подновяване на наем?
Използвайте това споразумение, когато:
- Договорът за наем е към изтичане и двете страни искат да продължат.
- Искате да преминете към a месец за месец наемна структура.
- Трябва да коригирате наема, да добавите условия или да изясните отговорностите.
- Искате официален правен запис на удължаването на лизинга.
Изисква се ключова информация
- Имена и данни за контакт на наемодател и наемател
- Адрес на наем имот (помещения)
- Първоначална дата на наема
- Продължителност на удължаването (дни, месеци или години)
- Независимо дали се преобразува в месец за месец или фиксиран срок за подновяване
- Нова начална дата на подновяването
- Всички допълнителни изменения или допълнения
- Подписи на двете страни и дати
Защо е важен договорът за подновяване на наем?
Подписаното подновяване защитава както наемодателя, така и наемателя, като изяснява удължаването на наема и предотвратява спорове. Това прави условията за заетост законно приложими и гарантира, че всички промени са документирани, а не неофициално договорени.
Как да попълните договор за подновяване на наем
- Изтеглете договора за подновяване на лизинга от Zendocs.
- Въведете имената и пощенските адреси както на наемодателя, така и на наемателя.
- Посочете адреса на имота и датата на първоначалния договор за наем.
- Изберете типа удължаване—фиксиран срок или месец за месец.
- Попълнете началната дата за подновения лизинг.
- Добавете допълнителни изменения, ако е приложимо.
- Накарайте двете страни да подпишат и да поставят дата на споразумението.
- Предоставете на всяка страна копие за техните записи.
Обработка на бележки
Подновяванията на договорите за наем трябва да бъдат завършени преди изтичането на текущия лизинг. Увеличенията или промените на наема трябва да са в съответствие с държавните и местните закони, включително периодите на предизвестие. Преобразуването от месец към месец може да изисква допълнително разкриване на информация в зависимост от юрисдикцията.
