Всичко, което трябва да знаете за прехвърляне срещу акт за смърт

Какво е акт за прехвърляне при смърт?

Актът за прехвърляне при смърт е правен документ, използван за определяне на бенефициент, който ще наследи недвижими имоти, когато собственикът умре. За разлика от традиционните актове, той забавя действителното прехвърляне до смъртта, позволявайки на собственика да запази пълен контрол, включително продажба, рефинансиране или отмяна на акта по всяко време.

Кой трябва да използва прехвърляне на акт за смърт?

• Собственици на жилища които искат да избегнат завещанието за недвижими имоти.
• Физически лица с наследници които искат прост, евтин метод за прехвърляне.
• Възрастни собственици на имоти планират имотите си.
• Хора без комплексни имоти които искат директно определяне на бенефициента.

Кога да използвате прехвърляне на акт за смърт?

Използвайте TOD акт, когато искате вашата собственост да премине директно към посочен бенефициент при вашата смърт, без завещание. Обикновено се използва като част от просто планиране на имоти.

Изисква се ключова информация

• Пълно име(на) на собственик(и) на имот
• Пълно име(на) на бенефициент на стипендия
• Юридическо описание от недвижимия имот
• Решение за това дали смъртта на бенефициента прави акта невалиден или преминава към тяхното наследство
• Подпис(и) на собственик(и)
• Нотариална заверка
• Информация за подготвител и изпращане

Защо прехвърлянето при акт за смърт е важно?

TOD Deed помага на семействата да избегнат завещанието, намалява съдебните разходи и предоставя ясен план за прехвърляне на имущество. Той гарантира, че вашият бенефициент ще получи имота бързо и с минимална документация след вашата смърт.

Как да попълните прехвърляне на акт за смърт

1. Изтеглете Transfer on Death Deed от Zendocs.
2. Въведете информацията за подготвителя и изпращането.
3. Попълнете информацията за собственика(ите) и бенефициента.
4. Добавете пълно правно описание на имота (от нотариален акт или окръжни регистри).
5. Изберете какво ще се случи, ако бенефициентът умре преди собственика.
6. Подпишете документа пред нотариус.
7. Запишете завършения акт с вашия окръжен протоколчик.

Обработка на бележки

Трябва да има TOD акт записано да има правна сила. Той не прехвърля собствеността по време на живота на собственика. То е напълно отменимо, докато собственикът е жив и дееспособен.