關於死亡契據轉讓您需要了解的一切

什麼是死亡契據轉讓？

死亡轉讓契約是用於指定受益人的法律文件，受益人將在所有者去世時繼承不動產。與傳統契約不同，它推遲了實際轉讓直至死亡，允許所有者保留完全控制權，包括隨時出售、再融資或撤銷契約。

誰應該使用死亡契約轉讓？

• 屋主 想要避免不動產遺囑認證的人。
• 有繼承人的個人 想要簡單、低成本的傳輸方法的人。
• 老年業主 規劃他們的遺產。
• 沒有複雜財產的人 想要直接指定受益人的人。

何時使用死亡契約轉讓？

當您希望您的財產在您過世時直接轉移給指定受益人而不需要遺囑認證時，請使用 TOD 契約。它通常用作簡單遺產規劃的一部分。

所需關鍵訊息

• 全名 業主
• 全名 受贈者受益人
• 法律說明 不動產的
• 決定受益人的死亡是否使契約無效或轉移到其遺產
• 業主簽名
• 公證確認書
• 準備者和郵寄信息

為什麼死亡契約轉讓很重要？

TOD 契約可以幫助家庭避免遺囑認證、降低法律費用並為財產轉讓提供明確的計劃。它確保您的受益人在您去世後以最少的文書工作快速收到財產。

如何填寫死亡契據轉讓

1. 從 Zendocs 下載死亡轉讓契約。
2. 輸入準備者和郵寄資訊。
3. 填寫所有者和受益人資訊。
4. 添加 完整的法律說明 財產（來自契約或縣記錄）。
5. 選擇如果受益人先於所有者去世時會發生什麼。
6. 簽署文件 在公證人面前。
7. 與您一起記錄完成的契約 縣辦公室。

加工注意事項

TOD 契約必須是 記錄的 才具有法律效力。它不會在所有者的一生中轉移所有權。只要所有者還活著並且有能力，它就可以完全撤銷。