Mọi điều bạn cần biết về Mẫu 8823

Mẫu 8823 là gì?

Mẫu 8823, có tên chính thức “Báo cáo của cơ quan tín dụng nhà ở thu nhập thấp về việc không tuân thủ hoặc xử lý tòa nhà,” được các cơ quan tín dụng nhà ở địa phương hoặc tiểu bang sử dụng để thông báo cho IRS khi tài sản LIHTC không đáp ứng các yêu cầu tuân thủ hoặc trải qua sự thay đổi đáng kể về quyền sở hữu hoặc trạng thái.

Nó đảm bảo báo cáo chính xác về sự không tuân thủ để duy trì tính toàn vẹn của chương trình.

Ai nên nộp Mẫu 8823?

• Chỉ một cơ quan tín dụng nhà ở của tiểu bang hoặc địa phương giám sát các thuộc tính LIHTC nộp mẫu này.
• Chủ sở hữu tài sản không gửi biểu mẫu này trực tiếp nhưng phải hợp tác với các cơ quan để giải quyết các vấn đề không tuân thủ.

Thông tin chính cần thiết

Khi hoàn thành Mẫu 8823, các cơ quan phải bao gồm:

• Tên, địa chỉ tòa nhà và Số nhận dạng tòa nhà (BIN)
• Tên chủ sở hữu, thông tin liên hệ và mã số thuế (EIN hoặc SSN)
• Tổng số căn hộ có thu nhập thấp và không tuân thủ
• Ngày không tuân thủ và khắc phục (nếu được giải quyết)
• Mô tả các vi phạm (ví dụ: tính phí thuê quá cao, không kiểm tra được, người thuê không đủ tiêu chuẩn)
• Thông tin xử lý nếu tòa nhà đã được bán, tịch thu hoặc phá hủy

Tại sao nó quan trọng

Mẫu 8823 rất quan trọng để duy trì tuân thủ trong chương trình LIHTC. Việc nộp hồ sơ đảm bảo:

• IRS có thể đánh giá liệu các khoản tín dụng thuế có còn hiệu lực hay không
• Các vấn đề không tuân thủ được theo dõi và khắc phục
• Khả năng thu hồi tín dụng hoặc bị loại được xác định nếu vi phạm vẫn tiếp diễn
• Tính minh bạch và trách nhiệm giải trình trong việc cấp tín dụng thuế nhà ở