Mọi điều bạn cần biết về việc chuyển giao chứng thư tử vong

Chuyển nhượng trên Chứng thư tử vong là gì?

Chuyển nhượng Chứng thư tử vong là một tài liệu pháp lý được sử dụng để chỉ định người thụ hưởng sẽ thừa kế bất động sản khi chủ sở hữu qua đời. Không giống như chứng thư truyền thống, nó trì hoãn việc chuyển nhượng thực tế cho đến khi chết, cho phép chủ sở hữu giữ toàn quyền kiểm soát, bao gồm bán, tái cấp vốn hoặc thu hồi chứng thư bất kỳ lúc nào.

Ai nên sử dụng giấy chuyển nhượng trên chứng thư tử?

• chủ nhà những người muốn tránh chứng thực di chúc đối với bất động sản.
• Cá nhân có người thừa kế những người muốn một phương pháp chuyển giao đơn giản, chi phí thấp.
• Chủ sở hữu tài sản lớn tuổi quy hoạch tài sản của họ.
• Những người không có tài sản phức tạp những người muốn chỉ định người thụ hưởng rõ ràng.

Khi nào nên sử dụng giấy chuyển nhượng trên chứng thư tử vong?

Sử dụng Chứng thư TOD khi bạn muốn tài sản của mình được chuyển trực tiếp cho người thụ hưởng có tên khi bạn qua đời mà không cần chứng thực di chúc. Nó thường được sử dụng như một phần của kế hoạch bất động sản đơn giản.

Thông tin chính cần thiết

• Tên đầy đủ của (các) chủ sở hữu tài sản
• Tên đầy đủ của người thụ hưởng được cấp
• Mô tả pháp lý của bất động sản
• Quyết định về việc cái chết của người thụ hưởng có làm cho chứng thư vô hiệu hay chuyển sang tài sản của họ hay không
• (Các) chữ ký của chủ sở hữu
• Công chứng xác nhận
• Thông tin người chuẩn bị và gửi thư

Tại sao việc chuyển giao chứng thư tử lại quan trọng?

Chứng thư TOD giúp các gia đình tránh phải chứng thực di chúc, giảm chi phí pháp lý và đưa ra kế hoạch chuyển nhượng tài sản rõ ràng. Nó đảm bảo người thụ hưởng của bạn nhận được tài sản một cách nhanh chóng và với thủ tục giấy tờ tối thiểu sau khi bạn qua đời.

Làm thế nào để điền vào một chuyển nhượng trên Chứng thư tử vong

1. Tải xuống Giấy chuyển nhượng chứng thư tử vong từ Zendocs.
2. Nhập thông tin người chuẩn bị và gửi thư.
3. Điền thông tin về chủ sở hữu và người thụ hưởng.
4. Thêm mô tả pháp lý đầy đủ của tài sản (từ chứng thư hoặc hồ sơ quận).
5. Chọn điều gì sẽ xảy ra nếu người thụ hưởng chết trước chủ sở hữu.
6. Ký tài liệu trước công chứng viên.
7. Ghi lại chứng thư đã hoàn thành với văn phòng ghi chép quận.

Đang xử lý ghi chú

Chứng thư TOD phải được ghi lại để có hiệu lực pháp luật. Nó không chuyển quyền sở hữu trong suốt cuộc đời của chủ sở hữu. Nó hoàn toàn có thể bị thu hồi miễn là chủ sở hữu còn sống và có năng lực.