Il-Formola 1099-S, Rikavat Minn Tranżazzjonijiet ta' Proprjetà Immobbli, hija d-denunzja ta' informazzjoni li tirrapporta dħul gross mill-bejgħ jew skambju ta' proprjetà immobbli. Il-"persuna li tirrapporta" - tipikament l-aġent tal-għeluq jew tas-saldu (kumpanija tat-titolu, kumpanija tal-depożitu, jew avukat li jieħu ħsieb l-għeluq) - toħroġ il-Formola 1099-S lill-bejjiegħ u tiffajlja Kopja A mal-IRS. Il-formola tirrapporta d-data tal-għeluq, dħul gross, indirizz tal-proprjetà jew deskrizzjoni legali, u jekk xi taxxa fuq il-proprjetà kinitx allokata lix-xerrej fl-għeluq. Japplika għal proprjetà residenzjali u kummerċjali, art vojta, condos, appartamenti ko-op, timeshares, u l-biċċa l-kbira tal-interessi l-oħra fil-proprjetà immobbli.
Il-"persuna li tirrapporta" għal tranżazzjoni ta' proprjetà immobbli hija, f'ordni ta' preferenza: il-persuna responsabbli għall-għeluq tat-tranżazzjoni (tipikament l-aġent tas-saldu jew il-kumpanija f'depożitu), min isellef b'ipoteka, is-sensar tal-bejjiegħ, is-sensar tax-xerrej, jew ix-xerrej jekk ħadd ieħor ma joqgħod. Ir-riċevituri huma bejjiegħa (trasferimenti) ta' proprjetà immobbli. Il-bejjiegħ jista 'xi kultant jevita l-ħruġ ta' 1099-S għal bejgħ ta 'residenza prinċipali li jikkwalifika għall-esklużjoni sħiħa tat-Taqsima 121 billi jipprovdi ċertifikazzjoni bil-miktub ta' non-rikonoxximent lill-aġent tal-għeluq fl-għeluq - il-biċċa l-kbira tal-aġenti tal-għeluq għandhom formola standard għal dan.
Il-bejjiegħ jirrapporta l-bejgħ fuq il-Formola 8949 (Bejgħ u Disposizzjonijiet Oħra ta 'Assi Kapitali) u Skeda D tal-Formola 1040 - anki jekk l-ebda taxxa ma hija dovuta minħabba l-esklużjoni tal-bejgħ tad-dar tat-Taqsima 121 ($ 250,000 għal single, $ 500,000 għal preżentazzjoni konġunta miżżewġa). L-ammont fil-Kaxxa 2 tal-Formola 1099-S imur fil-kolonna Rikavat tal-Formola 8949; il-bażi tal-ispiża tal-bejjiegħ (prezz tax-xiri flimkien ma' titjib kapitali nieqes id-deprezzament) tmur fil-kolonna tal-Bażi tal-Ispejjeż. Id-differenza hija l-qligħ jew it-telf kapitali, bl-esklużjoni tar-residenza primarja applikata fejn tikkwalifika. Proprjetà immobbli miżmuma għall-investiment jew għall-kiri issegwi l-istess fluss iżda mingħajr l-esklużjoni tat-Taqsima 121.
Il-persuna li tirrapporta għandha tipprovdi Kopja B lit-trasferiment (bejjiegħ) sal-15 ta’ Frar. Filers li joħorġu 10 jew aktar prospetti ta' informazzjoni ta' kwalunkwe tip għandhom jagħmlu fajl elettroniku. Innota li l-iskadenza tar-riċevitur hija aktar tard mill-biċċa l-kbira tal-formoli l-oħra 1099 (15 ta’ Frar vs. 31 ta’ Jannar), li jirrifletti ż-żmien tipiku tal-għeluq tal-burokrazija.
1. Imla l-formola
Imla d-dettalji u l-informazzjoni tiegħek, żid data u personalizza kif meħtieġ
2. Żid il-firma tiegħek
Żid firma legalment vinkolanti billi tiddisinja, ittella', jew tittajpja
3. Niżżel jew aqsam
Il-formola tiegħek lesta, niżżel, aqsam link jew ibgħat permezz ta' email immedjatament