Una escritura de transferencia por fallecimiento es un documento legal que se utiliza para designar a un beneficiario que heredará un bien inmueble cuando el propietario fallezca. A diferencia de las escrituras tradicionales, retrasa la transferencia real hasta el fallecimiento, lo que permite al propietario conservar el control total, incluida la venta, refinanciación o revocación de la escritura en cualquier momento.
Utilice una escritura TOD cuando desee que su propiedad pase directamente a un beneficiario designado en el momento de su muerte, sin necesidad de sucesión. Se utiliza comúnmente como parte de una planificación patrimonial simple.
Una escritura TOD ayuda a las familias a evitar la sucesión, reduce los costos legales y proporciona un plan claro para la transferencia de propiedad. Garantiza que su beneficiario reciba la propiedad rápidamente y con un mínimo de papeleo después de su muerte.
Una escritura TOD debe ser grabado para tener eficacia jurídica. No transfiere la propiedad durante la vida del propietario. Es totalmente revocable mientras el propietario esté vivo y sea competente.
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