ყველაფერი რაც თქვენ უნდა იცოდეთ იპოთეკური სასაჩუქრე წერილების შაბლონის შესახებ

რა არის იპოთეკური სასაჩუქრე წერილი?

იპოთეკური სასაჩუქრე წერილი არის ოფიციალური დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს, რომ სახლის მყიდველის წინასწარ გადახდაში ან დახურვის ხარჯებში შეტანილი თანხა არის ნამდვილი საჩუქარი დაფარვის მოლოდინების გარეშე. კრედიტორები ამას ითხოვენ, რათა თავიდან აიცილონ გაურკვეველი დავალიანება, რამაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს იპოთეკის დამტკიცებაზე.

ვის სჭირდება იპოთეკური სასაჩუქრე წერილი?

გჭირდებათ ერთი, თუ:

• თანხებს იღებთ ოჯახისგან ან ახლო ნათესავებისგან
• თქვენი კრედიტორი მოითხოვს საჩუქრის თანხების დამადასტურებელ მტკიცებულებას
• დონორი წვლილს შეიტანს თქვენს FHA, VA, USDA ან ჩვეულებრივი სესხისთვის
• გსურთ მკაფიო ჩანაწერი ანდერრაიტინგისა და დამუშავებისთვის

როდის გამოვიყენოთ სასაჩუქრე წერილი

სასაჩუქრე წერილი აუცილებელია იპოთეკური დოკუმენტების წარდგენისას, როგორც წესი:

• სესხის განაცხადი
• ანდერაიტის მიმოხილვა
• წინასწარი გადახდის დადასტურება

საჭიროა ძირითადი ინფორმაცია

• დონორის სახელი, მისამართი და ურთიერთობა მსესხებელთან
• საჩუქრის თანხა
• გადაცემის თარიღი ან მოსალოდნელი გადაცემა
• საჩუქრის დამადასტურებელი განცხადება არ არის სესხი
• დონორის ხელმოწერა
• მსესხებლის აღიარება

რატომ არის მნიშვნელოვანი სასაჩუქრე წერილი

• ეხმარება ლეგიტიმური სახსრების გადამოწმებას
• ხელს უშლის შეფერხებებს ანდერრაიტინგის დროს
• უზრუნველყოფს კრედიტორის მითითებების დაცვას
• განმარტავს ორივე მხარის ფინანსურ პასუხისმგებლობას

როგორ შევქმნათ ერთი

1. გახსენით სასაჩუქრე წერილის შაბლონი Zendocs-ში.
2. შეავსეთ დონორის და მსესხებლის დეტალები.
3. დაამატეთ საჩუქრის თანხა და გადარიცხვის ინფორმაცია.
4. ხელი მოაწერეთ ელექტრონულად ან დაბეჭდეთ სველი ხელმოწერებისთვის.
5. მიაწოდეთ დასრულებული წერილი თქვენს კრედიტორს.