ყველაფერი რაც თქვენ უნდა იცოდეთ სასიკვდილო საქმეზე გადაცემის შესახებ

რა არის გადარიცხვა სასიკვდილო აქტზე?

სასიკვდილო აქტის გადაცემა არის იურიდიული დოკუმენტი, რომელიც გამოიყენება ბენეფიციარის დასანიშნად, რომელიც მემკვიდრეობით მიიღებს უძრავ ქონებას მესაკუთრის გარდაცვალების შემდეგ. ტრადიციული აქტებისაგან განსხვავებით, ის აჭიანურებს ფაქტობრივ გადაცემას სიკვდილამდე, რაც საშუალებას აძლევს მფლობელს შეინარჩუნოს სრული კონტროლი, მათ შორის, გაყიდოს, რეფინანსირებას ან გააუქმოს აქტი ნებისმიერ დროს.

ვინ უნდა გამოიყენოს გადარიცხვა სასიკვდილო აქტზე?

• სახლის მეპატრონეები ვისაც სურს უძრავ ქონებაზე პრობაციის თავიდან აცილება.
• პირები მემკვიდრეებით ვისაც სურს გადარიცხვის მარტივი, იაფი მეთოდი.
• ხანდაზმული ქონების მფლობელები მათი ქონების დაგეგმვა.
• ხალხი რთული ქონების გარეშე ვისაც სურს პირდაპირი ბენეფიციარის დანიშვნა.

როდის გამოვიყენოთ გადარიცხვა სასიკვდილო აქტზე?

გამოიყენეთ TOD აქტი, როდესაც გსურთ, რომ თქვენი ქონება გადასცეს პირდაპირ დასახელებულ ბენეფიციარს თქვენი გარდაცვალებისას, პრობატის გარეშე. ის ჩვეულებრივ გამოიყენება, როგორც უბრალო ქონების დაგეგმვის ნაწილი.

საჭიროა ძირითადი ინფორმაცია

• სრული სახელი(ები). ქონების მფლობელ(ებ)ი
• სრული სახელი(ები). გრანტის მიმღები ბენეფიციარი
• იურიდიული აღწერა უძრავი ქონების
• გადაწყვეტილება იმის თაობაზე, ბენეფიციარის გარდაცვალების შემდეგ აქტს ბათილად აქცევს ან გადადის მათ სამკვიდროში
• მფლობელ(ებ)ის ხელმოწერ(ებ)ი
• ნოტარიუსის აღიარება
• ინფორმაცია მომზადებისა და გაგზავნის შესახებ

რატომ არის სასიკვდილო საქმეზე გადარიცხვა მნიშვნელოვანი?

TOD Deed ეხმარება ოჯახებს, თავიდან აიცილონ პრობატი, ამცირებს იურიდიულ ხარჯებს და უზრუნველყოფს ქონების გადაცემის მკაფიო გეგმას. ის უზრუნველყოფს, რომ თქვენი ბენეფიციარი მიიღებს ქონებას თქვენი სიკვდილის შემდეგ სწრაფად და მინიმალური საბუთებით.

როგორ შეავსოთ გადარიცხვა გარდაცვალების აქტზე

1. ჩამოტვირთეთ სასიკვდილო დოკუმენტის გადაცემა Zendocs-იდან.
2. შეიყვანეთ შემქმნელისა და საფოსტო ინფორმაცია.
3. შეავსეთ მფლობელი(ები) და ბენეფიციარის ინფორმაცია.
4. დაამატეთ სრული იურიდიული აღწერა ქონების (აქტიდან ან ქვეყნის ჩანაწერებიდან).
5. აირჩიეთ რა მოხდება, თუ ბენეფიციარი მფლობელზე ადრე მოკვდება.
6. ხელი მოაწერე დოკუმენტს ნოტარიუსის წინაშე.
7. დასრულებული აქტი ჩაწერეთ თქვენსთან ქვეყნის ჩამწერის ოფისი.

დამუშავების შენიშვნები

TOD Deed უნდა იყოს ჩაიწერა იყოს იურიდიულად ეფექტური. იგი არ გადასცემს საკუთრებას მფლობელის სიცოცხლის განმავლობაში. ის სრულად გაუქმებულია მანამ, სანამ მფლობელი ცოცხალი და კომპეტენტურია.