Viskas, ką reikia žinoti apie nuomos pratęsimo sutartį
Kas yra nuomos pratęsimo sutartis?
Nuomos atnaujinimo sutartis yra oficiali sutartis, naudojama esamos nuomos trukmei pratęsti po dabartinės jos pabaigos datos. Jis gali tęsti nuomą tomis pačiomis sąlygomis arba įtraukti naujas sąlygas, pvz., nuomos koregavimą arba perskaičiavimą kas mėnesį.
Kas turėtų naudoti nuomos pratęsimo sutartį?
- Šeimininkai kurie nori išlaikyti patikimus nuomininkus.
- Nuomininkai norintys toliau nuomotis savo esamą būstą ar verslo patalpas.
- Turto valdytojai tvarkyti ilgalaikį užimtumą.
- Komercinių patalpų nuomininkai reikalingos dokumentais pagrįstos pratęsimo veiklos tęstinumui.
Kada naudoti nuomos pratęsimo sutartį?
Naudokite šią sutartį, kai:
- Nuomos sutartis artėja prie pabaigos ir abi šalys nori tęsti.
- Norite pereiti prie a kas mėnesį nuomos struktūra.
- Reikia pakoreguoti nuomą, pridėti sąlygas arba patikslinti pareigas.
- Norite oficialaus teisinio įrašo apie nuomos pratęsimą.
Reikalinga pagrindinė informacija
- Vardai ir kontaktiniai duomenys nuomotojas ir nuomininkas
- Nuomos adresas turtas (patalpos)
- Pradinė nuomos data
- Pratęsimo trukmė (dienomis, mėnesiais arba metais)
- Nesvarbu, ar jis konvertuojamas į kas mėnesį arba nustatytas pratęsimo terminas
- Nauja atnaujinimo pradžios data
- Bet kokie papildomi pakeitimai ar pakeitimai
- Abiejų šalių parašai ir datos
Kodėl nuomos pratęsimo sutartis yra svarbi?
Pasirašytas atnaujinimas apsaugo nuomotoją ir nuomininką, paaiškindamas nuomos pratęsimą ir užkertant kelią ginčams. Tai padaro užimtumo sąlygas teisiškai įgyvendinamomis ir užtikrina, kad visi pakeitimai būtų dokumentuojami, o ne neoficialiai susitarta.
Kaip užpildyti nuomos pratęsimo sutartį
- Atsisiųskite nuomos pratęsimo sutartį iš Zendocs.
- Įveskite nuomotojo ir nuomininko vardus ir pašto adresus.
- Nurodykite nuosavybės adresą ir pradinės nuomos datą.
- Pasirinkite pratęsimo tipą – fiksuotą arba kas mėnesį.
- Įveskite atnaujintos nuomos sutarties pradžios datą.
- Jei reikia, pridėkite papildomų pataisų.
- Paprašykite abiejų šalių pasirašyti susitarimą ir nurodyti datą.
- Kiekvienai šaliai pateikite kopiją jų įrašams.
Pastabų apdorojimas
Turėtų būti baigtas nuomos pratęsimas iki dabartinės nuomos sutarties galiojimo pabaigos. Nuomos padidinimas arba pakeitimai turi atitikti valstijos ir vietos įstatymus, įskaitant įspėjimo terminus. Atsižvelgiant į jurisdikciją, konvertuojant iš mėnesio į mėnesį, gali reikėti atskleisti papildomą informaciją.
