Viskas, ką reikia žinoti apie perkėlimą mirties akte

Kas yra mirties akto perkėlimas?

Perdavimo aktas dėl mirties yra teisinis dokumentas, naudojamas nurodyti naudos gavėją, kuris paveldės nekilnojamąjį turtą savininkui mirus. Skirtingai nuo tradicinių aktų, jis atideda tikrąjį perdavimą iki mirties, todėl savininkas gali išlaikyti visišką kontrolę, įskaitant pardavimą, refinansavimą ar akto atšaukimą bet kuriuo metu.

Kas turėtų naudoti pervedimą dėl mirties akto?

• Namų savininkai kurie nori išvengti paveldėjimo teisės į nekilnojamąjį turtą.
• Asmenys su įpėdiniais kurie nori paprasto, pigaus perdavimo būdo.
• Senyvo amžiaus nekilnojamojo turto savininkai planuoti savo turtą.
• Žmonės be sudėtingų dvarų kurie nori tiesioginio naudos gavėjo paskyrimo.

Kada naudoti mirties akto perkėlimą?

Naudokite TOD aktą, kai norite, kad jūsų turtas būtų tiesiogiai perduotas nurodytam naudos gavėjui be testamento. Jis dažniausiai naudojamas kaip paprasto turto planavimo dalis.

Reikalinga pagrindinė informacija

• Visas pavadinimas (-ai). nekilnojamojo turto savininkas (savininkai)
• Visas pavadinimas (-ai). dotacijos gavėjas
• Teisinis aprašymas nekilnojamojo turto
• Sprendimas, ar dėl naudos gavėjo mirties aktas negalioja, ar pereina į jo palikimą
• Savininko (-ų) parašas (-ai)
• Notaro patvirtinimas
• Informacija apie paruošimą ir siuntimą

Kodėl mirties akto perkėlimas yra svarbus?

TOD aktas padeda šeimoms išvengti testamento, sumažina teisines išlaidas ir pateikia aiškų turto perdavimo planą. Tai užtikrina, kad jūsų naudos gavėjas gaus turtą greitai ir su minimaliais dokumentais po jūsų mirties.

Kaip užpildyti pervedimą dėl mirties akto

1. Atsisiųskite Transfer on Death Deed iš Zendocs.
2. Įveskite rengėjo ir pašto informaciją.
3. Įveskite savininko (-ių) ir naudos gavėjo informaciją.
4. Pridėkite visas teisinis aprašymas turto (iš akto ar apskrities įrašų).
5. Pasirinkite, kas nutiks, jei naudos gavėjas mirs anksčiau nei savininkas.
6. Pasirašykite dokumentą prieš notarą.
7. Užbaigtą aktą užrašykite savo apskrities protokoluotojas.

Pastabų apdorojimas

Turi būti TOD aktas įrašytas kad jis būtų teisiškai veiksmingas. Jis neperduoda nuosavybės teisės per savininko gyvenimą. Jis visiškai atšaukiamas tol, kol savininkas gyvena ir yra kompetentingas.