Kaikki mitä sinun tulee tietää lomakkeesta 8823

Mikä on lomake 8823?

Lomake 8823, virallinen nimi "Matalatuloisten asuntolainatoimistojen raportti vaatimustenvastaisuudesta tai rakennuksen käytöstä", osavaltion tai paikalliset asuntoluottolaitokset käyttävät sitä ilmoittaakseen IRS:lle, kun LIHTC-kiinteistö ei täytä vaatimuksia tai siinä tapahtuu merkittävä omistus- tai asemamuutos.

Se varmistaa sääntöjenvastaisuuksien tarkan raportoinnin ohjelman eheyden ylläpitämiseksi.

Kenen pitäisi jättää lomake 8823?

• Vain valtion tai paikalliset asuntoluottolaitokset LIHTC-ominaisuuksien seurantatiedosto tämä lomake.
• Kiinteistön omistajat älä lähetä tätä lomaketta suoraan, mutta hänen on tehtävä yhteistyötä virastojen kanssa vaatimustenvastaisuusongelmien ratkaisemiseksi.

Avaintiedot vaaditaan

Lomaketta 8823 täytettäessä virastojen on sisällytettävä:

• Rakennuksen nimi, osoite ja Rakennuksen tunnusnumero (BIN)
• Omistajan nimi, yhteystiedot ja verotunnus (EIN tai SSN)
• Kokonais-, pienituloisten ja vaatimustenvastaisten yksiköiden lukumäärä
• Sääntöjen noudattamatta jättämisen ja korjauksen päivämäärät (jos ne on ratkaistu)
• Kuvaus rikkomuksista (esim. ylivuokrat, epäonnistuneet tarkastukset, pätemättömät vuokralaiset)
• Luovutustiedot, jos rakennus on myyty, suljettu tai tuhottu

Miksi sillä on merkitystä

Lomake 8823 on tärkeä ylläpidon kannalta noudattaa LIHTC-ohjelmaa. Arkistointi takaa:

• IRS voi arvioida, ovatko verohyvitykset voimassa
• Sääntöjenvastaisuuksia seurataan ja korjataan
• Mahdollinen luottojen takaisinotto tai hylkääminen tunnistetaan, jos rikkomukset jatkuvat
• Avoimuus ja vastuullisuus asuntoveron hyvitysten myöntämisessä