כל מה שאתה צריך לדעת על טופס 8823

מהו טופס 8823?

טופס 8823, בעל הכותרת הרשמית "דוחות סוכנויות אשראי לדיור עם הכנסה נמוכה על אי התאמה או נטייה לבנייה", משמש על ידי סוכנויות אשראי מדינתיות או מקומיות כדי להודיע ​​ל-IRS כאשר נכס LIHTC אינו עומד בדרישות הציות או עובר שינוי משמעותי בעלות או סטטוס.

זה מבטיח דיווח מדויק של אי ציות כדי לשמור על שלמות התוכנית.

מי צריך להגיש טופס 8823?

• רַק סוכנויות אשראי ממלכתיות או מקומיות לדיור ניטור מאפייני LIHTC קובץ טופס זה.
• בעלי נכסים אל תגיש טופס זה ישירות אך חייב לשתף פעולה עם סוכנויות כדי לפתור בעיות אי ציות.

מידע מפתח נדרש

בעת מילוי טופס 8823, סוכנויות חייבות לכלול:

• שם, כתובת ו מספר זיהוי בניין (BIN)
• שם הבעלים, פרטי הקשר ומזהה המס (EIN או SSN)
• מספר היחידות הכוללות, בעלות הכנסה נמוכה ואי תאימות
• תאריכי אי התאמה ותיקון (אם נפתרו)
• תיאור של הפרות (לדוגמה, חיובי יתר על שכר דירה, בדיקות כושלות, דיירים לא מוסמכים)
• מידע על דיספוזיציה אם הבניין נמכר, עוקל או נהרס

למה זה חשוב

טופס 8823 הוא קריטי לתחזוקה ציות במסגרת תוכנית LIHTC. הגשה מבטיחה:

• מס הכנסה יכול להעריך אם זיכוי המס נשארים בתוקף
• עוקבים ומתוקנים בעיות אי התאמה
• פוטנציאל לכידת אשראי מחדש או פסילה מזוהה אם ההפרות נמשכות
• שקיפות ואחריות בהענקת זיכוי מס דיור