Viskas, ką reikia žinoti apie 8823 formą

Kas yra 8823 forma?

8823 forma, oficialiai pavadinta „Mažas pajamas gaunančių būsto kredito agentūrų ataskaita apie neatitikimą arba pastato dispoziciją“, yra naudojamas valstybinių ar vietinių būsto kredito agentūrų, kad praneštų IRS, kai LIHTC nuosavybė neatitinka reikalavimų arba labai pasikeičia nuosavybės ar statusas.

Jis užtikrina tikslius pranešimus apie neatitikimus, kad būtų išlaikytas programos vientisumas.

Kas turėtų užpildyti 8823 formą?

• Tik valstybinės ar vietinės būsto kredito agentūros stebėjimo LIHTC ypatybių failą šią formą.
• Turto savininkai nepateikite šios formos tiesiogiai, bet turi bendradarbiauti su agentūromis, kad išspręstų neatitikimo problemas.

Reikalinga pagrindinė informacija

Pildydami 8823 formą agentūros turi įtraukti:

• Pastato pavadinimas, adresas ir Pastato identifikavimo numeris (BIN)
• Savininko vardas, pavardė, kontaktinė informacija ir mokesčių ID (EIN arba SSN)
• Bendrų, mažas pajamas gaunančių ir reikalavimų neatitinkančių vienetų skaičius
• Neatitikimo ir pataisymo datos (jei buvo išspręsta)
• Pažeidimų aprašymas (pvz., nuomos antkainiai, nepavykę patikrinimai, nekvalifikuoti nuomininkai)
• Informacija apie disponavimą, jei pastatas buvo parduotas, uždarytas arba sunaikintas

Kodėl tai svarbu

8823 forma yra labai svarbi priežiūrai atitiktis LIHTC programai. Pateikimas užtikrina:

• IRS gali įvertinti, ar mokesčių kreditai galioja
• Neatitikimų problemos yra stebimos ir taisomos
• Jei pažeidimai išlieka, nustatomas galimas kredito susigrąžinimas arba diskvalifikavimas
• Skaidrumas ir atskaitomybė suteikiant būsto mokesčio kreditus