ทุกสิ่งที่คุณต้องการรู้เกี่ยวกับแบบฟอร์ม 8823

แบบฟอร์ม 8823 คืออะไร

แบบฟอร์ม 8823 มีชื่ออย่างเป็นทางการ “รายงานหน่วยงานสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อยเกี่ยวกับการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดหรือการจัดการอาคาร” ถูกใช้โดยหน่วยงานสินเชื่อที่อยู่อาศัยของรัฐหรือท้องถิ่นเพื่อแจ้งให้ IRS ทราบเมื่อทรัพย์สินของ LIHTC ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดหรือผ่านการเป็นเจ้าของหรือการเปลี่ยนแปลงสถานะที่สำคัญ

ช่วยให้มั่นใจได้ถึงการรายงานการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดอย่างถูกต้องเพื่อรักษาความสมบูรณ์ของโปรแกรม

ใครควรยื่นแบบฟอร์ม 8823?

• เท่านั้น หน่วยงานสินเชื่อที่อยู่อาศัยของรัฐหรือท้องถิ่น การตรวจสอบคุณสมบัติ LIHTC ยื่นแบบฟอร์มนี้
• เจ้าของทรัพย์สิน อย่าส่งแบบฟอร์มนี้ โดยตรงแต่ต้องร่วมมือกับหน่วยงานแก้ไขปัญหาการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนด

ข้อมูลสำคัญที่จำเป็น

เมื่อกรอกแบบฟอร์ม 8823 หน่วยงานจะต้องมี:

• ชื่ออาคาร ที่อยู่ และ หมายเลขประจำตัวอาคาร (BIN)
• ชื่อเจ้าของ ข้อมูลติดต่อ และหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษี (EIN หรือ SSN)
• จำนวนหน่วยทั้งหมด ผู้มีรายได้น้อย และหน่วยที่ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนด
• วันที่ไม่ปฏิบัติตามและแก้ไข (หากได้รับการแก้ไข)
• คำอธิบายของการละเมิด (เช่น ค่าเช่าเกิน การตรวจสอบล้มเหลว ผู้เช่าที่ไม่มีคุณสมบัติ)
• ข้อมูลการจำหน่ายหากอาคารถูกขาย ยึด หรือถูกทำลาย

ทำไมมันถึงสำคัญ

แบบฟอร์ม 8823 มีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการบำรุงรักษา การปฏิบัติตามภายในโปรแกรม LIHTC. การยื่นช่วยให้มั่นใจได้ว่า:

• IRS สามารถประเมินได้ว่าเครดิตภาษียังคงใช้ได้อยู่หรือไม่
• มีการติดตามและแก้ไขปัญหาการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนด
• การเรียกคืนเครดิตที่อาจเกิดขึ้นหรือการตัดสิทธิ์จะถูกระบุหากยังคงมีการละเมิดอยู่
• ความโปร่งใสและความรับผิดชอบในการให้เครดิตภาษีที่อยู่อาศัย