Form 8823 Hakkında Bilmeniz Gereken Her Şey

Form 8823 nedir?

Form 8823, resmi adı “Düşük Gelirli Konut Kredisi Kuruluşlarının Uygunsuzluk veya Bina Elden Çıkarma Raporu” Bir LIHTC mülkü uyumluluk gerekliliklerini yerine getiremediğinde veya önemli bir mülkiyet veya statü değişikliğine uğradığında, eyalet veya yerel konut kredisi kuruluşları tarafından IRS'yi bilgilendirmek için kullanılır.

Program bütünlüğünü korumak için uyumsuzluğun doğru şekilde raporlanmasını sağlar.

8823 Formunu Kimler Dosyalamalı?

• Sadece eyalet veya yerel konut kredi kuruluşları LIHTC özelliklerini izleme bu formu doldurur.
• Mülk sahipleri bu formu göndermeyin doğrudan ancak uyumsuzluk sorunlarını çözmek için kurumlarla işbirliği yapmalıdır.

Gerekli Temel Bilgiler

Form 8823'ü doldururken ajansların şunları içermesi gerekir:

• Binanın adı, adresi ve Bina Kimlik Numarası (BIN)
• Sahibin adı, iletişim bilgileri ve vergi numarası (EIN veya SSN)
• Toplam, düşük gelirli ve uyumsuz birimlerin sayısı
• Uygunsuzluk ve düzeltme tarihleri ​​(çözülmüşse)
• İhlallerin açıklaması (ör. kira fazla ücretleri, başarısız denetimler, vasıfsız kiracılar)
• Binanın satılması, haczedilmesi veya tahrip edilmesi durumunda elden çıkarma bilgileri

Neden Önemlidir?

Form 8823 bakımı için kritik öneme sahiptir LIHTC programı kapsamında uyumluluk. Dosyalama şunları sağlar:

• IRS vergi kredilerinin geçerli olup olmadığını değerlendirebilir
• Uyumsuzluk sorunları takip edilir ve düzeltilir
• İhlallerin devam etmesi durumunda potansiyel kredi geri alımı veya diskalifiye belirlenir
• Konut vergisi kredilerinin verilmesinde şeffaflık ve hesap verebilirlik