Այն ամենը, ինչ դուք պետք է իմանաք մահվան ակտով փոխանցման մասին

Ի՞նչ է փոխանցումը մահվան ակտով:

Մահվան ակտի փոխանցումը իրավական փաստաթուղթ է, որն օգտագործվում է շահառուի նշանակման համար, ով ժառանգելու է անշարժ գույք, երբ սեփականատերը մահանա: Ի տարբերություն ավանդական ակտերի, այն հետաձգում է փաստացի փոխանցումը մինչև մահ, ինչը թույլ է տալիս սեփականատիրոջը պահպանել ամբողջական վերահսկողությունը, ներառյալ ցանկացած պահի վաճառելը, վերաֆինանսավորումը կամ չեղյալ համարելը:

Ո՞վ պետք է օգտագործի մահվան ակտի փոխանցումը:

• Տանտերեր ովքեր ցանկանում են խուսափել անշարժ գույքի պայմանագրային իրավունքից:
• Ժառանգներ ունեցող ֆիզիկական անձինք ովքեր ցանկանում են փոխանցման պարզ, էժան մեթոդ:
• Տարեց գույքի սեփականատերեր պլանավորում են իրենց ունեցվածքը.
• Մարդիկ առանց բարդ կալվածքների ովքեր ցանկանում են ուղղակի շահառուի նշանակում:

Ե՞րբ օգտագործել մահվան ակտի փոխանցումը:

Օգտագործեք TOD ակտը, երբ ցանկանում եք, որ ձեր գույքը անմիջապես փոխանցվի նշված շահառուին ձեր մահվան դեպքում՝ առանց պայմանագրային իրավունքի: Այն սովորաբար օգտագործվում է որպես պարզ գույքի պլանավորման մաս:

Պահանջվում է հիմնական տեղեկատվություն

• -ի լրիվ անվանում(ներ): գույքի սեփականատեր(ներ)
• -ի լրիվ անվանում(ներ): դրամաշնորհառու շահառու
• Իրավական նկարագրություն անշարժ գույքից
• Որոշում այն ​​մասին, թե արդյոք շահառուի մահը ակտը անվավեր է դարձնում կամ անցնում է նրանց գույքին
• Սեփականատիրոջ ստորագրություն(ներ)
• Նոտարական հաստատում
• Տեղեկություններ պատրաստողի և փոստի ուղարկման մասին

Ինչու՞ է կարևոր մահվան ակտով փոխանցումը:

TOD Deed-ն օգնում է ընտանիքներին խուսափել պայմանագրային վճիռներից, նվազեցնում է իրավական ծախսերը և տրամադրում է գույքի փոխանցման հստակ ծրագիր: Այն ապահովում է, որ ձեր շահառուն կստանա գույքը ձեր մահից հետո արագ և նվազագույն փաստաթղթերով:

Ինչպես լրացնել փոխանցումը մահվան ակտով

1. Ներբեռնեք մահվան ակտը Zendocs-ից:
2. Մուտքագրեք պատրաստողի և փոստային տեղեկատվությունը:
3. Լրացրեք սեփականատեր(ներ)ը և շահառուների տվյալները:
4. Ավելացնել ամբողջական իրավական նկարագրությունը գույքի մասին (ակտից կամ շրջանային գրառումներից):
5. Ընտրեք, թե ինչ կլինի, եթե շահառուն մահանա սեփականատիրոջից առաջ:
6. Ստորագրեք փաստաթուղթը նոտարի առջև.
7. Կատարված ակտը գրանցեք ձեր հետ շրջանի ձայնագրման գրասենյակ.

Մշակման նշումներ

TOD Deed-ը պետք է լինի արձանագրված օրինական ուժի մեջ լինել: Այն սեփականության իրավունքը չի փոխանցում սեփականատիրոջ կյանքի ընթացքում: Այն լիովին չեղյալ է համարվում, քանի դեռ սեփականատերը կենդանի է և իրավասու: